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第2章 西城吕老大（第2页）

二十天土方工程开始动土

一个月拿下规划许可证。

三十二天售楼中心开门

三十五天商贸城、市区高档住宅项目广告铺满云州电视、公交车。

四十天完成施工工程招标，六家省内外建筑公司在缴纳二百万到五百万不等保证金后，开始做进场施工准备。

虽然各建筑公司对主体封顶开始支付工程款的苛刻垫资条件不满，但看到市里重点工程的名号，也放松了警惕。

六十五天市区高档住宅项目开工。

江海集团举办了盛大的开工仪式，刘部长受邀参加，市里一众大佬自然不好缺席，只有赵老大称病未出。

意气风发的吕中，成了刘部长嘴里夸赞的对象，成了媒体追逐的明星，在喧嚣的人群中，吕中看到了市电台的主持人卢小宁，温婉恬静站在人群里，或倾听或顾目流盼，让他一见倾心。

街头巷尾议论商贸城项目的人多起来，不少人开始去售楼中心咨询，有胆大性急的当场缴纳了诚意金。

江海集团利用建筑公司缴纳的保障金，提前把住宅用地的土地出让金缴清，让当初颇有微词的赵老大也无话可说。

市区住宅项目在云州第二百货大楼后面八百米，是西城区最繁华的地段。

开工不到三个月拿到销售许可证，江海集团的销售价格自然也对得起这个地块：基准价每平方一万六千八，而且不接受按揭，购房者签订合同时需要缴纳房款的百分之九十。

原本对高房价观望的人，没有想到不到二十天，一期二百一十套房一抢而空。

随后江海集团推出预定二期房，购房者缴纳房款的百分之八十，可以随时反悔随时退款。

等到开工四个半月时四百二十套房全部销售或预订一空，江海集团回笼资金超过八个亿。

与住宅项目都红红火火相比，小商品批发市场一期推出的三万平方商铺，三万平方酒店办公房销售惨淡，只收到不足五千万首付款，市场前景显然没有得到购房者的认同。

项目开工六个多月的时候，江海集团老总翁四海开始联系不上。

吕中心急火燎，派人去查江海集团账户，只剩下不到一百万，翁四海卷款超过七个亿消失。

事情惊动了省市两级公安、纪检部门参与进来，成立专项追款工作组。

算吕中命大，项目开工后他将主导权交给自己的心腹，常务副区长曲奇负责，资金监管他交给了区政府，责令区财政局负责。

明面上吕中除了负领导责任，其他的责任他没有：项目是市委批准的，监管是市区两级负责的。

项目开工以后除了例行检查，他根本没有插手。

其实他内心慌慌，翁四海前后给他的钱物超过一千两百万，其中光1000克的金佛就送给他五个，他给了刘部长一个，给了刘部长党校同学，省委组织部副部长蒋光一个。

他现在只能祈祷翁四海逃出去，永远不要露头不要回来。

工作组经过三个月梳理，资金监管人员全部落马，他们收受翁四海贿赂都超过百万，常务副区长曲奇收受钱物超过三百万落马，土地、规划、消防部门都有人落水，吕中暂时侥幸过关。

翁四海逃向何处？没人知道，工作组沿着资金的流向，寻找蛛丝马迹，何时能追回购房者的房款，市委、区委都无法回答。

烂尾工程如何收尾？市委赵老大召开过几次会议，效果寥寥，根本原因是云州政府无力填补翁四海留下的窟窿。

只能一边等工作组的消息，一边想法招商接盘。

住宅项目、小商品批发市场业主频频上访，让区里、市里乃至省里头疼不已。

逃过一劫的吕中，把后期应对上访户工作，全部压向区政府，近乎傀儡的区长刘震心脏病犯了好几次。

刘震心里常常发狠：谁能抓住翁四海，破解烂尾工程困局，他愿意叫他爹，只是这爹没有那么好当的。