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第55章 惊艳（第1页）

八月二十四号，各地市市长陆续抵达云州，柯省长的车队一行四辆车，也在九点十分下了悦云高速收费站。

刘扬只带了人大主任、政协主席到收费站迎接柯省长，这种简单的方式，颇受柯省长肯定，他一贯反对庞大的迎接场面。

按照省政府批准的流程，柯省长到云州以后，将和各地市市长一起，听取云州政府在国企改制、国有资本进入地产市场的问题汇报，并就相关问题进行座谈。

随同柯省长到云州的有省发改委、国资委、工信厅、建设厅等相关职能部门，分管地产、国企工业的副省长。

汇报在市委大会议室举行，回字形的会议桌坐满了参会人员。

刘扬代表云州市委市政府，就国有资本进入地产和国企改制捆绑模式进行了汇报。

刘扬的汇报观点明确，数据详实，干货满满。

刘扬汇报结束，就不少地市市长提出的改制国企职工安置、分流，国企土地开发，国有资本筹集、房产开发与政府调控等问题进行了解释。

听完刘扬的汇报和解释，柯省长向与会的地市市长和职能部门领导们提出了几个问题：

第一、云州模式是不是当前老城区国企改制的最优选择。

第二、云州模式是否具备推广价值。

第三、云州模式的壮大，是否能有效规避烂尾楼的风险

第四、云州模式对于房产市场的影响是否正面，是否会发生与民企争利现象。

省发改委率先表态，地产市场是开放的市场，国资民资可以公平竞争，不存在与民争利的问题。

省国资委对云州国资的保值增值做法表示支持。

林州市长希望分享云州政府招商的经验，刘扬提出了产业链招商概念：根据原有国企的技术能力和优势，沿着产业链向上追溯。

云州车辆厂改制就是这样规划的。

芒山市长认为云州模式具有推广价值，云州政府在保证国资不流失的前提下，充分照顾了企业职工与管理层的利益的做法也值得学习。

座谈会热烈踊跃，午饭都是在会议室吃的工作套餐，边吃边谈。

……

座谈会最后柯省长发表了讲话：

他强调首先云州国企改制、搬迁、改造开发的探索有积极意义，各地根据自身条件可以有序参与，一切以保证国有资产保值增值为目标，省里不搞一刀切。

其次云州国有资本进入房产市场的经济效益和社会效益逐渐显现，随着国有资本在房地产市场上话语权的增大，是否会避免烂尾、是否会对政策调控更有利，他倡议各地市继续探讨。

第三云州模式最重要的一点是在政府卖地之外，开辟了新的税源，新的财政收入来源，这是云州模式最有生命力的地方，希望各地市多思考多学习。

第四云州模式不是凭空而出的，去年六月已经发表在财经观察杂志上，各市领导有多少人去关注过？

这篇文章的作者是悦南大学在读博士，他的声音为什么只有云州能听见？单单因为他是云州人吗？

文章中提到的房地产市场风险管控，更值得各地市重视，他赞成文章中加强风险管控的意见。

开发商投资超过25%，就可以从国有银行国有资本手里融资，遇到政策调控所有的风险都在国有资本身上，这就是为啥烂尾楼后，房产公司老板不着急，反而是银行着急、购房者着急的原因。