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第三十五章 拜访梁老（第2页）

好听多了，也亲切多了。

晋勇吸一口烟：“第一，选好位置。

俗话说得好：位置决定命运。

俗话又说得好：选址如投胎，投错全发呆。”

“呼哧”

一声，小东差点笑喷。

“兄弟，你别笑，俗话还说了……”

“行了行了，往下说。”

郎峰催促。

“哦，好的郎哥。”

他继续，“我们选地点，关键是看吃货选地点。

宾馆选址，有三个位置，行话叫做：金角、银边和草肚皮。

金角指的就是两条大街交叉口，客流量大，可见度高，从而提高吃货们选择的几率，当然了，租金往往也贵。

银边呢，指的是金角附近位置，可见度稍差一点，当然租金也会低一些。

最后，草肚皮，就是指的其他位置的店铺，租金虽低，但是位置偏，不容易引起注意。”

“这第二呢，”

晋勇掐灭烟，“要选好邻居。

俗话说：远亲不如近邻。

俗话又说……”

“说重点。”

“哦，就是说，要看附近的店铺是否兴旺。

外行人选址，总想找一个附近没有宾馆的地方，其实是误解。

没有宾馆的地方说明没有生意；越是宾馆多的地方往往客流量越大。

另外，要分析吃货们的心理，人们聚餐，不外乎家人朋友聚会和请人办事。

聚会的话，往往选热闹、好找，而又可选性多的区域，他们往往习惯选一个醒目的位置，然后在附近看看有哪些好吃的店，从中再选一个。

如果附近再有ktv、足疗、洗浴的地方，那就更好了，吃完饭顺便去玩一玩。

请人办事的话，往往选繁华、上档次的地方，他们吃的不是饭，是面子、是尊严、是感受。”

“第三呢，”

他喝口啤酒，“俗话……哦，说重点，就是选装修风格。

装修分为三块：大门、走廊和包间。

大门的装修要醒目而干脆，既能引起注意，又让人感觉不会那么贵。

走廊的装修要温馨而清雅，给人宾至如归的感觉。

包间的装修要尽量选择色泽鲜艳而又柔和的，这样能增加顾客食欲。”

“呱呱呱……”

郎峰听完鼓鼓掌，“说得好！

看来我这五千块钱不白出，来，再点一根。”

“老郎，心里有数了吗？”

小东侧脸问。

“就选跃进路和主干道金鑫大街交叉口，那里的中老年商城正要转让。”