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128章八亿收购价（第1页）

“李总说笑了，我们这些人可没有谁当得起你的泰山，所以你不认识我们也是应当的。

倒是我们有眼不识你这个泰山，还望见谅。”

吴华腾却没有接受他的道歉，而是面带微笑地说，直接转移他的意思，利用泰山这个词的双重意思，讽刺他一顿，随后更是讥笑了他。

“好了好了，大家虽然以前不认识，但是今天过后想必就认识了。

咱们先来说说制药厂的出售方案吧，有几点我们必须要说明，然后请双方做了决定。”

陈高福让身边的专业人员详细汇报了有关制药厂的资产评估报告、负债情况、人员结构、生产状况和经营状态等基本情况。

这个名为江南恒通制药的厂子，占地约120亩，拥有五个车间，共有管理层和工人325人，目前仅仅只有两个车间还在进行生产，但是工人的工资却已经有三个月没有发放了。

不仅如此，恒通制药厂还欠着供货商六千万的外债，同时维持两个车间生产的原料已经不足，估计过年后就有可能断链。

如此种种，在柳家父子及恒通制药厂的厂长出事后，整个厂子几乎瘫痪了，工厂里面的工人全部都人心惶惶，当前处于极其混乱的状态。

“第一，收购恒通制药厂必须想办法解决工厂全部职工的工资问题和以后的就业安置问题；第二，收购方案必须在过年前谈下来，欠工人的工资也必须在过年前全部付清；第三，恒通制药厂的土地在三年内不得用作其他用途；

第四，制药厂资产评估为十六亿五千万，其中包括三亿六千万的土地转让费用，扣除负债和工人工资等，收购至少需要八亿以上现金。

当然，具体的数字需要双方坐下来细谈，但是绝不会少于八个亿，请两家企业考虑一下。”

“资产评估一般会将公司的所有固定资产如建筑和设备设施等全部考虑进去，其中至少有三分之一是无用之物。

这样算下来恒通制药厂仅仅只值十亿左右，再扣除三亿多土地转让费、负债六千万、工人工资倒只有几百万，还有接收过去后安置工人等等，恐怕只值得起五六个亿了。”

“是呀，江南市政府倒是打得好算盘，如果用八个亿来收购，他们可就丢掉一个烫手山芋，反而净赚八亿多现金，真是太会计算了。”

“不过恒通制药厂的位置着实不错，如果三年后搞房地产开发，可以新建一个大型小区，那个时候恐怕价值会翻几倍。”

“但是那也要三年以后了，到时候房地产市场说不准会有什么变化？现在至少要出资八亿多，再加上投入工厂的，少了九个亿恐怕不行。

即使三年后要搞房地产，投资恐怕也不会少，而收回成本还不知道要等多久，所以咱们天源集团恐怕等不起呀。”

“确实是这样，咱们集团的现金流也不会允许拿出八个亿吧，而且至少要四五年才能够收回成本，估计董事会是通不过的。”

天源集团的李总，立即和公司的员工商量起来，当然他带来的员工中各个方面的人才都有，很快就计算出付出与收获，都觉得可能不太现实。

“吴总，江南市政府的要价有点高了，咱们的方案是七个亿左右。

其中土地出让费用三亿多，制药厂的工人安置一个亿，其他的设备设施对咱们都没有什么用处了。”

马小苏也低声对吴华腾说。