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第32章 酒厂到手（第3页）

陈鹤放点了一根烟：“说吧，接下来还有什么忙要帮，如果是关于推销黄酒的别跟我说，我可没这脸去做推销员，傻乎乎去买个小酒厂。”

“大哥，你什么时候见过我打无把握的仗？”

“经常见。”

陈鹤鸣差点被噎过气去，黑脸包公什么时候变腹黑男了？

陈鹤鸣指着书房里挂着的全县行政地图说道：

“我是这样计划的，县府1998年迁址柯城后，柯城的城市规模和档次一定会有一个大发展。

而我们柯城有个国内最大的轻纺市场，有足够的客流量，也会有越来越多的人定居柯城。

随着人口增长和城市发展，柯城镇所有工业企业肯定是需要搬迁的，退二进三，会是未来的城市主流。”

陈局长打断道：“你预料工业企业都要搬迁，那还去买那个小酒厂干嘛呢？到时拿一笔拆迁款？”

“拆迁款算什么呀，现在这行情才多少钱？大哥你有没有发现，我们柯桥如果发展成一个中等城市，城市的中心在哪里？?”

陈鹤放看了看地图，毫不犹豫点了点瓜子湖，做领导的眼光果然不错。

“对，以后柯城的亮点就是瓜子湖，所以我预测用不了多久，县府一定会优先开发瓜子湖，再在瓜子湖周围发展住宅或商业。

大哥你看，第二酒厂的位置，刚好就在瓜子湖东南角，离轻纺市场直线距离不过1.5公里。

现在还是农村，用不了多久，这边一定会走商业路线。”

还有一个，柯城如果要前往越州市区，必定走云集路或国道，而第二酒厂就在云集路旁边，这里未来的交通地理位置相当好。

所以，凭借着第二酒厂靠近瓜子湖，在云集路边上，还在一个半岛一样的地块上，三面环水一面临路。

这个地理位置如果我要开发成酒店，那简直就是得天独厚的优势。”

陈局长看着小弟在地图上的指指点点，突然觉得这小子的大局意识比自己强，对未来城市发展和走向都看得清清楚楚，很多还处在规划讨论中的事情，他现在居然都能猜中。

“但现在的问题是，酒厂的地块属于工业用地，你要建酒店的土地属于是商业用地，这也行不通呀。”

“所以这一点就要大哥帮忙了。”

陈鹤放气乐了，“小子，我是教育局长，不是国土局长，你这事我可办不了。”

“大哥，其实东风马上就会吹来，现在的县长是刚调过来的，他前面的职务是什么？”

“现在的徐县长？之前是越州市建设局局长。”

“大哥，这个县长不简单，他的风格比较强硬大气，所以他不会把柯城的范围局限在现在的纬三路，而是会迅速把整个城市的框架拉大，并且鼓励发展服务业和外贸相关产业。”

“你是说，徐县长会另辟蹊径，主打城市化牌和外贸牌？你这个猜测的依据是什么？”

“依据？很简单，你们当官的，不都是按上面批示办嘛，你想想，新任省高官的执政口号是什么？”