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第98章 阿香你这是耍流氓犯规（第3页）

“这长岛别墅002号，这是除了001别墅楼王之外最大的独栋别墅，有八百六十八平方，据说业主装修都花了一千多万。”

杨娅香给唐仁汇报今天陪同秦璐看房的结果。

唐仁眯着眼，点点头，说道：“1.1亿，相当于多少钱一平方？”

杨娅香说道：“相当于12.7万元一平方。”

“但这个价格明显也是虚高，当初他买下来的时候，9.8万一平方的价格！”

“长岛独栋别墅二手价格，目前的成交价也就是10万一平方。”

“而像1号楼王，我们集团对外标价也就是7.5万一平方而已。”

还而已，你这1号楼王4500平方，你是一个字没提。

唐仁闭着眼睛问道：“没有其他的独栋别墅在售了吗？”

杨娅香说道：“还有两套，但都是五百多平的，价格只有五千多万。

不符合唐总你的要求，而且秦姐也觉得小了一点。”

呵呵！

唐仁内心一笑，秦璐也是飘了啊！

价值五千多万，五百多平方的别墅，居然也嫌小了。

啧啧啧。

果然是由俭入奢易，由奢入俭难啊！

已经住进了1号楼王的秦璐，是看不起那些小别墅了。

唐仁说道：“你跟02号别墅业主谈谈，就1亿，如果对方同意，一次性全款，当初交付。”

杨娅香点点头，说道：“唐总，如果你不急着要买的话，我是有办法让对方降价的！”

“哦，怎么说？”

唐仁好奇的问道。

杨娅香说道：“其实这也是中介卖房的套路，故意找几个中介公司，假装有买家要看房，然后故意说房子不好，从装修，风水，又从环境上找说辞！”

“开出的价格也是从1亿，到九千万，八千万，甚至七千万，不断降低售房业主的心理价格预期！”

“面对看房客户给出的价格越来越低，急于出售的业主，心里就会更加焦急！”

“加上这一次唐总你隐私泄密一事，闹得沸沸扬扬，对正在出售的别墅价格也是一个打击！”

“这个时候唐总在出手，以一个亿价格给到对方的时候，业主肯定是愿意交易的。”

听了杨娅香的话，唐仁心想，真不愧是搞房地产销售的，压价真狠。

唐仁其实也不是急着要买，既然行情可以压到一个亿，自己少出一千万，那就耗着呗！

系统给的购房期限是无限期的，因此自己一点都不急。

正好也可以检验一下杨娅香的手段和能力。

唐仁想到这里，说道：“那就交给你去办理了，所有费用一起，金额不超过1亿，我就买了。”