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北京11月末,前两天已经下过了第一场雪,第二天就开始化雪,地上是东一块西一块肮脏潮湿。
天实太冷,老经纪门都躲门店里面守株待兔——人家有老客户上门。
林蓉穿着哥伦比亚加长厚羽绒服,蹬着皮靴,广场上绕着自己广告牌,踱来踱去,不敢弓腰缩背,怕影响形象,只是不时跺跺腿,因为她脚尖冻麻掉了。
张南风特意托付经理关照林蓉,有客户主动上门店来问询,经理就派她去应酬,林蓉怕别人对自己侧目而视,所以干脆就不门店里呆了,宁可外面熬冻。
一对4上下中年夫妻抖抖瑟瑟沿着小区人行道走过来,女一路走一路不停抱怨:“中国这边经纪怎么回事,连辆车都没有,怎么带客户看房,吃这碗饭,却连筷子都不配一双……”
男也很烦躁:“回来一周了,找上门来经纪倒是很多,说起话来天花乱坠,干起活来拖拖拉拉,两天不发一套房子过来,发过来房源没一处看得上眼,都明明白白告诉他们,我们要求了,难道我们没跟他们说中文?到底是我们表达能力差,还是他们理解能力有问题?一群白痴。”
女挽住男胳膊:“没办法,中国这边就这办事效率,这些当经纪好像不是挣自己钱似。
一个礼拜了,就这么一个经纪带我们看过两次房子,上次看房子有蟑螂,这次好,房子没看到,让我们看小区环境。
大冷天,让我们打过来喝西北风。”
男冷笑一声:“我看就他们这种工作素质,真得去喝西北风。”
两人已经走到了林蓉广告牌前,一起站住了脚,那细看。
广告牌正面贴是卖房广告,背面是租房广告,两人看是租房广告。
“这里套间租金不高。”
女嘀咕着。
“那个经纪说是让我们租别墅,没装修过别墅怎么住人,真不知道他长什么脑子。”
男开始发火。
林蓉等了两分钟,等两人大致看完了广告,男气头也稍微过去了些,上去搭讪:“二位是想租房子住吗?我是这里房产经纪,希望能帮上忙。”
两人一起抬头看她:“我们需要找一套面积大点,装修好点,设施齐全,拎包入住房子,月租金不超过一万。”
2多分钟后,林蓉把那对夫妻送上出租车,跟他们道别:“我今天晚上就把房源给你们发过去,然后明天早晨8点半,准时给你们打电话,那时我们再交流。
如果你们有感兴趣,我上午就去联系房主,争取明天晚上或者后天,带你们去看房……”
出租车一消失,林蓉收起自己广告牌就去找张南风。
张南风办公室三楼,装修豪华,凌乱不堪,沿墙是整排档案柜,但是档案袋还是乱七八糟堆得到处都是,有些就直接码地上。
林蓉给张南风讲刚才遇到那对夫妻。
原来那个男是个it工程师,被一家跨国公司派回国工作两年,他老婆请假陪他回国,打算用两周时间把他中国生活安顿一下。
安顿生活大一件事当然是租房子。
男公司给8一月房租补贴,两人本来以为这个价钱北京租个房子容易得很,结果联系了5-6个经纪,虽然初步接触时都热情可嘉,但是却没见什么像样房源发过来,一周过去了,就一个经纪带他们看过两次房子,第一次是去一个旧小区,房子面积虽然大,装修家具却都过时了,又老又旧,令两人狂晕是,厨房里居然爬出一只蟑螂。
这对夫妻美国生活十几年,差点当场抱头鼠窜。
这个经纪告诉他们,中国套房都是这样,有蟑螂,要想没蟑螂,只有住别墅,一万元左右就可以城外租幢别墅住了。
两口子国外住惯了独立屋,于是想想,觉得每个月自己贴2元房租,住得舒服点,也可以接受,就跑过来看房,结果经纪又没能从房主那拿到钥匙,让两人隔着阳台落地玻璃往里面看了一眼。
两人一看,差点气晕,那别墅虽然装修过,但是是简装,而且一件家具皆无,这怎么拎包入住?两人对经纪自然是大为不满,措辞就不那么客气,经纪讪讪,扔下他们跑了。
两人气得一路走一路发牢骚,就撞到了林蓉。
“张总,这事我必须请你帮忙。
他们是急着想要女回美国前把房子租下来,一周之内,只要能给他们找到合乎要求房源,他们会毫不犹豫下单。
这可是真客户啊,如果这样现成生意还让它从我手里溜掉,我肯定吃不成这行饭了。”
林蓉补充:“而且那个男说他公司里像他这样情况每年都有好多个,有一个比他早回来一个多月,也找房子。
如果我能做成这笔,其实就等于做成了两笔。”
张南风微笑了:“租房佣金是一个月房租,现卖掉一套房佣金也不过一两万,你要是能一口气搞定这两套出租房,等于卖掉了一套6-7万房子,还不用忙什么贷款,过户之类麻烦手续。
放心,今天晚上我们就是不睡了,掘地三尺,也要把合他们口味房子找出来。”
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