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第9节（第2页）

以他看来，这个项目也是非常好的。

火车站在城西，人流大，却又嘈杂拥挤，环境不算好。

相比起来，城东虽然也是老城，人流量却少很多，又加上从城东过去半小时的路程就是飞机场，这样的地理环境，非常适合常年出差的高层，这也为别墅会大卖奠定了基础。

“你觉得这个项目，不好？还是……”

邰重试探着问道。

他本来只是下意识地问了这么句，却不知顾烟竟然是直接点点头表示了肯定：“嗯。”

邰重惊讶地看着她。

顾烟很清楚自己现在的身份和所在的位置。

邰重因为顾家的关系拥护她不假，但想要得到一个人百分之百的忠心，并不能靠旧情，而是实力。

商界最是现实，也最是直接，强者为尊，无论你之前是什么身份什么背景，只要你有实力，只要你能做出成绩，就能得到别人的尊重。

所以，她能在外人面前装低调扮单纯，在这个她想要收服的人面前，却是越高调越张扬霸气越好。

只有让他真真切切地感受到自己的实力，见识到自己的本事，才会无二心地一直拥护自己。

对上邰重怀疑和试探的目光，顾烟轻轻一笑：“是的，我很不看好这个项目。

在我看来，这个项目不仅不会有多大的利润，而且还会因为前期过大的投资让公司的周转陷入困境。”

邰重已经不再把顾烟当成一个普通的小孩子或者新人看待了，这么长时间的接触也足够他了解顾烟的性格，此时听到，脸色凝重后，跟着在她旁边坐下。

“为什么？这个项目公司上下都花了很大的心血，从一开始的选址到后面别墅的设计，现在就等着过审开工了。”

顾烟轻轻笑了下，开始说道：“如果单从这些资料上看的话，这个项目确实是不错。

环境好，人流少，而且离飞机场又近，确实是再好不过。

不过，这里面有几个问题。”

邰重皱着眉听得很认真，他是真的很想知道这位公司的未来老总到底能带给自己多大的震撼和惊喜。

“首先，前期投入太多。

公司发展到现在虽然也有一定的规模，但毕竟还不是一支独大。

闻鉴主要以居民小区为主，这样的开发楼盘最是畅销，而且销售面广。

虽然利润少一些，但薄利多销，而且走得稳。

以计划来看，要是想开展这个计划的话，至少得投入十个亿。

这笔钱，对现在的闻鉴来说，不是小数目，已经占流动资金的一大半了。”

“第二，市里的翔瑞、裕德都是老牌子，它们早就从十几年前开始做别墅区。

基本上s市的大客户群都被他们掌握，现在闻鉴想要虎口夺食的话，只怕不容易。

并不是说一定不成功，但风险非常大。”

邰重越听眉头皱得越紧。

事实上，身为这个项目参与人之一的他，一直都知道这两点。

这个也是这个项目计划会一再更改，变得越发周密的原因之一。

公司的运营，最怕的就是资金周转不灵。

因为到那时，股指下跌不说，连去银行贷款都成了非常困难的事。

所以基本上每一个项目的决定都是慎之又慎。

闻鉴创立已经有近三十年的时间，在s市也有一定的名气，但这些年一直都是原地踏步走，并没有太大太明显的进步。

在这你抢我夺的商业圈，如果不能勇往直前的话，被淘汰是早晚的事。

也正是因为如此，所以才会冒险想要往别墅区发展。

“小烟你说的这些其实我们也开会讨论过。